MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN

SUNSHINE LEGEND CITY

Sunshine Legend City – Thành Phố Trẻ Di Sản Phía Đông Hà Nội

Văn Giang, Hưng Yên ● 50 Ha ● ~8.000 Căn ● Từ 45 Triệu/m² ● Sổ Hồng Lâu Dài

1. Tổng Quan Dự Án Sunshine Legend City

Sunshine Legend City là khu đô thị tổ hợp cao cấp do Tập đoàn Sunshine Group phát triển tại xã Nghĩa Trụ – Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – cửa ngõ phía Đông Hà Nội đang chứng kiến tốc độ đô thị hoá nhanh nhất miền Bắc. Với quy mô 50 ha, tổng vốn đầu tư ~17.000 tỷ đồng và gần 8.000 căn hộ cao tầng cùng hàng trăm sản phẩm biệt thự, liền kề, shophouse, đây là dự án phức hợp đặc biệt kết hợp di sản văn hoá Phố Hiến với công nghệ Smart Living thế hệ mới.

Được định vị ở phân khúc bất động sản “Heritage” – nơi giá trị di sản văn hoá Á Đông được tái hiện tinh tế trong không gian sống hiện đại – Sunshine Legend City không đơn thuần là nơi an cư mà còn là kênh đầu tư chiến lược với tiềm năng tăng giá 10–15%/năm nhờ hưởng lợi từ làn sóng hạ tầng cầu đường đang đổ vào khu vực Văn Giang.

Tên dự án	Sunshine Legend City (Khu đô thị Sunshine Legend City)
Chủ đầu tư	Tập đoàn Sunshine Group
Vị trí	Xã Nghĩa Trụ – Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Tổng diện tích	~50–54 ha
Mật độ xây dựng	~20% – ưu tiên 24% diện tích cây xanh & mặt nước (11,89 ha)
Tổng vốn đầu tư	~17.000 tỷ đồng
Sản phẩm	Căn hộ (Studio, 1PN, 2PN, 3PN), biệt thự, liền kề, shophouse
Căn hộ cao tầng	~7.000–8.000 căn; phân khu Legend (tòa L1–L8)
Giá căn hộ	Từ 45–60 triệu đồng/m² (bán lẻ giai đoạn 1–2, 2025–2026)
Phong cách kiến trúc	Heritage Á Đông – tái hiện thương cảng Phố Hiến thế kỷ 16–17
Công nghệ	Smart Home – Smart Living – Noble App – AI FaceID 24/7
Quản lý vận hành	Sunshine Homes – tiêu chuẩn quốc tế 5 sao
Pháp lý	Sổ hồng lâu dài (căn hộ sở hữu lâu dài)
Tình trạng (T3/2026)	Đang thi công; khởi công 19/8/2025; Kick-off Sales GĐ2 tháng 1/2026

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

2. Danh Mục Sản Phẩm Mua Bán Tại Sunshine Legend City

Mua bán Sunshine Legend City cung cấp danh mục sản phẩm đa dạng, bao phủ toàn bộ phân khúc từ căn hộ phổ thông cao cấp đến biệt thự đảo độc đáo, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư đến đầu tư:

Loại Sản Phẩm	Diện Tích	Đặc Điểm & Giá Tham Khảo
Căn hộ Studio	~35 m²	Phân khu Legend; cho người độc thân, đầu tư cho thuê; giá từ ~1,6–2 tỷ đồng/căn
Căn hộ 1 PN	~59 m²	Flex Duo; 1 phòng ngủ + phòng làm việc linh hoạt; phù hợp cặp đôi trẻ; ~2,5–3,5 tỷ
Căn hộ 2 PN	~72–85 m²	Phổ biến nhất; gia đình 3–4 người; 2 WC; view sông/biệt thự đảo; ~3,2–5 tỷ
Căn hộ 3 PN	~95–120 m²	Multi-Gen; gia đình đa thế hệ; 2–3 WC; thiết kế linh hoạt; ~4,5–7 tỷ
Biệt thự đơn lập	200–400 m²	Wonder Island – đảo biệt thự độc đáo; đẳng cấp nhất dự án; sổ đỏ lâu dài
Biệt thự song lập	150–250 m²	Phân khu Riviera ven sông; view sông Cửu An; cảnh quan thiên nhiên
Nhà liền kề	80–120 m²	Thiết kế hiện đại; vừa ở vừa kinh doanh; đường nội khu rộng; sổ đỏ lâu dài
Shophouse	80–150 m²	Mặt tiền trục thương mại; phân khu Riviera & Legend; dòng tiền kinh doanh ổn định

3. Ba Phân Khu Đặc Sắc

Phân Khu Riviera – Biệt Thự & Shophouse Ven Sông

Riviera là phân khu cao cấp bậc nhất, tọa lạc ven sông Cửu An với hệ thống cảnh quan sông nước thơ mộng tái hiện không khí thương cảng Phố Hiến hoa lệ. Tuyến phố shophouse ven sông sầm uất, biệt thự song lập và đơn lập view sông Cửu An, cùng trục cảnh quan “con đường di sản” tạo nên không gian sống độc đáo chưa có tiền lệ tại Việt Nam.

Phân Khu Legend – Tổ Hợp Căn Hộ, Thương Mại & Văn Phòng

Legend là lõi trung tâm đô thị của dự án, nơi tập trung các tòa cao tầng L1–L8 với gần 8.000 căn hộ Studio, 1PN, 2PN và 3PN. Đây cũng là nơi có trung tâm thương mại, văn phòng và tiện ích cộng đồng đông đúc nhất, phù hợp cho cư dân ưu tiên sự tiện nghi và sầm uất của đô thị.

Phân Khu Wonder Island – Đảo Biệt Thự Độc Đáo

Wonder Island là “viên ngọc” độc đáo nhất của Sunshine Legend City: hòn đảo biệt thự nhân tạo giữa lòng dự án, bao quanh bởi hệ thống hồ điều hòa và cảnh quan xanh. Biệt thự đơn lập Wonder Island sở hữu không gian riêng tư hoàn toàn và tầm nhìn toàn cảnh hồ – một đặc quyền không dự án nào trong vùng có thể sánh.

Vị Trí & Kết Nối Giao Thông

Sunshine Legend City tọa lạc tại xã Nghĩa Trụ (Long Hưng), huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – cửa ngõ phía Đông Hà Nội đang trải qua quá trình đô thị hoá nhanh nhất khu vực, sánh ngang Ecopark và Vinhomes Ocean Park trên cùng trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Dự án tiếp giáp trực tiếp với cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng, đối diện Vinhomes Ocean Park 2 & 3, nằm giữa hai trục đường vành đai huyết mạch Vành đai 3,5 và Vành đai 4. Nhờ đó, cư dân di chuyển đến trung tâm Hà Nội chỉ trong khoảng 15–20 phút.

Cầu Ngọc Hồi: khởi công 19/8/2025 – kết nối trực tiếp với Hà Nội, rút ngắn còn ~15 phút
Cầu Trần Hưng Đạo & Cầu Mễ Sở: bổ sung thêm hai trục kết nối sang Hà Nội
Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (5B): liên thông Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương
Vành đai 3,5 & Vành đai 4: trục giao thông liên vùng phía Đông Bắc
Hưng Yên dự kiến lên thành phố năm 2030 – nâng tầm toàn bộ bất động sản trong khu vực

Hệ Thống Tiện Ích 5 Sao

Sunshine Legend City được quy hoạch với hệ sinh thái tiện ích toàn diện, vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao bởi Sunshine Homes. Không gian xanh và mặt nước chiếm 24% diện tích (11,89 ha), tạo môi trường sống sinh thái trong lành giữa lòng đô thị.

Trục sông di sản – tái hiện thương cảng Phố Hiến thế kỷ 16–17: cầu đá vòm, bến thuyền, nhà chòi, thủy đình bát giác
Con đường di sản văn hoá Hưng Yên dọc sông Hồng – khởi công tháng 8/2025
Hồ cảnh quan, vườn nhiệt đới, công viên sinh thái 11,89 ha xanh mát
Trường học liên cấp, nhà trẻ, trung tâm giáo dục kỹ năng trong khuôn viên
Bệnh viện, phòng khám đa khoa – chăm sóc sức khoẻ tại chỗ
Trung tâm thương mại, shophouse, chuỗi F&B và dịch vụ cao cấp
Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa năng, sân tập golf, bể bơi ngoài trời
Sân vận động PVF 60.000 chỗ ngồi – ngay cạnh dự án (Đại học Bách Khoa CS2)
Noble App – AI Smart Home: điều khiển điện, điều hoà, rèm, an ninh FaceID 24/7

Tại Sao Nên Mua Bất Động Sản Sunshine Legend City Ngay Lúc Này?

Giá F0 thấp nhất vòng đời dự án: từ 45 triệu/m² – thấp hơn 20% so với mặt bằng cùng phân khúc Hà Nội
Hưởng lợi hạ tầng: Cầu Ngọc Hồi, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Mễ Sở; Hà Nội chỉ 15 phút
Văn Giang lên thành phố 2030: tái định giá đô thị toàn khu vực, tăng giá mạnh
Pháp lý sổ hồng lâu dài – minh bạch, an toàn tuyệt đối
Smart Home tích hợp AI: Noble App, FaceID, tiêu chuẩn 5 sao Sunshine Homes
Vốn tự có chỉ từ 600 triệu đồng, vay ngân hàng đến 35 năm
Lợi suất cho thuê 8–10%/năm – dẫn đầu phân khúc phía Đông Hà Nội

🏠 Tư Vấn Mua Bán & Nhận Bảng Giá Tổng Hợp: 0968 160 222

Tư vấn miễn phí – Nhận bảng giá & chính sách mới nhất – Đặt lịch tham quan thực tế

— Sunshine Legend City – Thành Phố Trẻ Trên Miền Di Sản Phía Đông Hà Nội —