MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ
SUNSHINE LEGEND CITY
Sunshine Legend City – Căn Hộ Di Sản Thông Minh Phía Đông Hà Nội
hân Khu Legend ● Studio – 1PN – 2PN – 3PN ● 35–120 m² ● Từ 45–60 Triệu/m² ● Sổ Hồng Lâu Dài
1. Căn Hộ Sunshine Legend City – Dòng Sản Phẩm Chủ Lực
Phân khu căn hộ cao tầng Legend là trái tim của dự án Sunshine Legend City, bao gồm 8 tòa tháp (L1–L8) với gần 7.000–8.000 căn hộ đa dạng loại hình từ Studio đến 3 phòng ngủ, phục vụ đầy đủ mọi nhóm khách hàng từ người trẻ độc thân đến gia đình đa thế hệ. Mức giá Mua bán căn hộ Sunshine Legend City từ 45–60 triệu đồng/m² (giai đoạn 1–2, 2025–2026) thấp hơn khoảng 20% so với mặt bằng chung các dự án cao cấp cùng phân khúc tại Hà Nội.
Căn hộ Sunshine Legend City được thiết kế theo concept “Flex Duo & Multi-Gen” – linh hoạt tái cấu hình không gian theo từng giai đoạn cuộc sống: có thể biến phòng làm việc thành phòng ngủ khi gia đình có thêm thành viên, hoặc kết hợp hai căn thành một không gian rộng hơn. Đây là tư duy thiết kế vị lai, phù hợp với lối sống hiện đại của thế hệ Gen Z và Millennials.
Điểm nhấn công nghệ: Toàn bộ căn hộ được tích hợp hệ thống Smart Home – Smart Living qua Noble App. Cư dân điều khiển đèn, điều hoà, rèm cửa, khoá cửa, camera an ninh chỉ bằng điện thoại. Hệ thống nhận diện khuôn mặt FaceID 24/7 tại các điểm ra vào đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cộng đồng.
2. Thông Số Căn Hộ Chi Tiết
Thông Số | Chi Tiết |
Phân khu | Legend – các tòa L1, L2, L3, L4, L5, L6, L7, L8 |
Loại hình | Studio, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ |
Diện tích | Studio: ~35 m²; 1PN: ~59 m²; 2PN: ~72–85 m²; 3PN: ~95–120 m² |
Số lượng căn | ~7.000–8.000 căn (toàn bộ phân khu Legend) |
Giá bán | Từ 45–60 triệu đồng/m² (giai đoạn 1–2, 2025–2026) |
Bàn giao | Hoàn thiện nội thất cao cấp: sàn gỗ nhập khẩu, kính Low-E, thiết bị Kohler/Grohe/Hafele/Toto |
Công nghệ | Noble App – Smart Home AI; FaceID 24/7; hệ thống cảm biến thông minh |
Tầm nhìn | Panorama sông Cửu An, hồ cảnh quan, biệt thự đảo Wonder Island, khu xanh |
Pháp lý | Sổ hồng lâu dài (sở hữu vĩnh viễn) |
Vốn tự có tối thiểu | Từ 600 triệu đồng; hỗ trợ vay lên đến 35 năm; lãi suất ưu đãi giai đoạn đầu |
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
3. Chất Lượng Xây Dựng & Nội Thất Bàn Giao
3.1. Kết Cấu & Vật Liệu
- Hệ kết cấu bê tông cốt thép hiện đại; kiểm định cọc bởi IBST theo tiêu chuẩn quốc tế
- Kính Low-E cách âm, cách nhiệt tràn viền – mang lại tầm nhìn Panorama và tiết kiệm năng lượng
- Sàn gỗ nhập khẩu; tường sơn hiệu ứng cao cấp; trần thạch cao tích hợp hệ đèn LED
- Thiết bị vệ sinh: Kohler, Toto (USA/Nhật); phụ kiện bếp: Grohe, Hafele (Đức)
- Tủ bếp & tủ âm tường: Suofeiya (top 3 thương hiệu tủ bếp cao cấp châu Á)
3.2. Thiết Kế Không Gian
- Layout vuông vắn, tối giản; không cột lồi; tối đa hoá diện tích sử dụng thực tế
- Logia rộng thoáng tại hầu hết căn; không gian ngoài trời riêng để ngắm cảnh
- Thiết kế Flex: dễ dàng điều chỉnh công năng phòng theo nhu cầu từng giai đoạn
- Cửa chính composite cách âm; cửa phòng ngủ cách âm tiêu chuẩn khách sạn
- Hành lang nội bộ rộng rãi, sáng sủa; thang máy tốc độ cao từ thương hiệu quốc tế
Vị Trí & Kết Nối Giao Thông
Sunshine Legend City tọa lạc tại xã Nghĩa Trụ (Long Hưng), huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – cửa ngõ phía Đông Hà Nội đang trải qua quá trình đô thị hoá nhanh nhất khu vực, sánh ngang Ecopark và Vinhomes Ocean Park trên cùng trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Dự án tiếp giáp trực tiếp với cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng, đối diện Vinhomes Ocean Park 2 & 3, nằm giữa hai trục đường vành đai huyết mạch Vành đai 3,5 và Vành đai 4. Nhờ đó, cư dân di chuyển đến trung tâm Hà Nội chỉ trong khoảng 15–20 phút.
- Cầu Ngọc Hồi: khởi công 19/8/2025 – kết nối trực tiếp với Hà Nội, rút ngắn còn ~15 phút
- Cầu Trần Hưng Đạo & Cầu Mễ Sở: bổ sung thêm hai trục kết nối sang Hà Nội
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (5B): liên thông Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương
- Vành đai 3,5 & Vành đai 4: trục giao thông liên vùng phía Đông Bắc
- Hưng Yên dự kiến lên thành phố năm 2030 – nâng tầm toàn bộ bất động sản trong khu vực
Hệ Thống Tiện Ích 5 Sao
Sunshine Legend City được quy hoạch với hệ sinh thái tiện ích toàn diện, vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao bởi Sunshine Homes. Không gian xanh và mặt nước chiếm 24% diện tích (11,89 ha), tạo môi trường sống sinh thái trong lành giữa lòng đô thị.
- Trục sông di sản – tái hiện thương cảng Phố Hiến thế kỷ 16–17: cầu đá vòm, bến thuyền, nhà chòi, thủy đình bát giác
- Con đường di sản văn hoá Hưng Yên dọc sông Hồng – khởi công tháng 8/2025
- Hồ cảnh quan, vườn nhiệt đới, công viên sinh thái 11,89 ha xanh mát
- Trường học liên cấp, nhà trẻ, trung tâm giáo dục kỹ năng trong khuôn viên
- Bệnh viện, phòng khám đa khoa – chăm sóc sức khoẻ tại chỗ
- Trung tâm thương mại, shophouse, chuỗi F&B và dịch vụ cao cấp
- Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa năng, sân tập golf, bể bơi ngoài trời
- Sân vận động PVF 60.000 chỗ ngồi – ngay cạnh dự án (Đại học Bách Khoa CS2)
- Noble App – AI Smart Home: điều khiển điện, điều hoà, rèm, an ninh FaceID 24/7
Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ Sunshine Legend City
Cho Thuê – Lợi Suất 8–10%/Năm
Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại khu vực Văn Giang – Hưng Yên đang tăng mạnh nhờ dòng chuyên gia làm việc tại các KCN Hưng Yên, cán bộ công chức và cư dân trẻ muốn tiếp cận Hà Nội với mức chi phí hợp lý. Với hạ tầng tiện ích 5 sao và Smart Home tích hợp AI, căn hộ Sunshine Legend City đang đạt lợi suất cho thuê 8–10%/năm – thuộc top cao nhất phân khúc phía Đông Hà Nội.
Tăng Giá Vốn – 10–15%/Năm
Với mức giá F0 từ 45 triệu/m² – thấp hơn ~20% so với mặt bằng cùng phân khúc – và hàng loạt cú hích hạ tầng sắp triển khai (cầu Ngọc Hồi, cầu Trần Hưng Đạo, Văn Giang lên thành phố 2030), căn hộ Sunshine Legend City được dự báo tăng giá 10–15%/năm, tạo ra biên lợi nhuận vốn hấp dẫn trong trung hạn.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Căn Hộ Sunshine Legend City
Căn hộ Sunshine Legend City có sổ hồng không?
Có. Toàn bộ căn hộ tại dự án được cấp sổ hồng lâu dài (sở hữu vĩnh viễn) theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Đây là cơ sở pháp lý vững chắc nhất cho người mua.
Vốn tối thiểu cần có để mua căn hộ Sunshine Legend City là bao nhiêu?
Chỉ cần vốn tự có từ khoảng 600 triệu đồng, phần còn lại vay ngân hàng với thời hạn lên đến 35 năm. Chủ đầu tư có nhiều chính sách hỗ trợ lãi suất ưu đãi giai đoạn đầu giúp giảm áp lực tài chính cho người mua.
Khi nào bàn giao căn hộ?
Theo kế hoạch triển khai, dự án đang thi công tích cực từ tháng 8/2025. Dự kiến các tòa giai đoạn 1 (L1, L2) bàn giao trong giai đoạn 2027–2028. Lịch bàn giao cụ thể sẽ được chủ đầu tư thông báo chính thức theo tiến độ thực tế.
🏢 Tư Vấn Mua Căn Hộ & Nhận Bảng Giá Mới Nhất: 0968 160 222
Tư vấn miễn phí – Nhận bảng giá & chính sách mới nhất – Đặt lịch tham quan thực tế
— Sunshine Legend City – Thành Phố Trẻ Trên Miền Di Sản Phía Đông Hà Nội —